Línea de Crédito Hipotecaria

Préstamo hipotecario revolvente para inversión de socios emprendedores

Sin cobro de comisiones

Tipo de Crédito: Destinado a actividades empresariales o comerciales.
Monto del crédito: De $120,001.00 M.N. hasta el monto equivalente a las 850,000 UDI's al día de la apertura de la solicitud, pero sin rebasar el 3% del capital neto de la Cooperativa al cierre del mes anterior*.
Plazo: Hasta 5 años, se prorrogará o renovará por plazos iguales.
Frecuencia de pago: Pago mínimo mensual del 3% sobre el saldo insoluto a la fecha de corte, más interés generado e IVA correspondiente.
Reciprocidad o garantía líquida: No aplica.
*Podrás verificarlo directamente en cualquier sucursal de la Cooperativa.

Socios: personas físicas o morales con actividad empresarial o comercial.
Tener entre 18 y 71 años de edad.

Documentación socio (persona física):

Identificación oficial (credencial de elector, cartilla del servicio militar, cédula profesional con fotografía o pasaporte; tratándose de personas físicas extranjeras, deberán presentar pasaporte, formato FM2 y comprobar su residencia en el país).
Comprobante de domicilio reciente (agua, luz, teléfono).
Comprobante de ingresos del último mes (recibos de nómina); en caso de que el socio tenga actividad empresarial o desempeñe un oficio, se le realizará verificación de actividad o domicilio.
Acta de matrimonio (cuando aplique).

Documentación Socio (persona moral):

Identificación oficial vigente del representante legal o administrador único de la persona moral.

Comprobante de domicilio del representante legal.

Acta constitutiva inscrita en el Registro único de la propiedad así como modificaciones a la misma.

Poder notarial inscrito en el Registro único de la propiedad del apoderado, representante legal o administrador único.

Comprobante de domicilio fiscal con antigüedad máxima de tres meses.

Acta Constitutiva inscrita al Registro Público de la Propiedad y última Acta de Asamblea.

Estados financieros de los últimos tres meses.

Avales y Garantías:

Garantía hipotecaria cuyo valor esté en proporción de 1.5 veces el monto del préstamo solicitado.

Avalúo comercial por perito registrado y designado por la Cooperativa.

Copia de escrituras del bien inmueble.

Original del certificado de libertad y gravamen con vigencia no mayor a tres meses.

Copia del recibo del impuesto predial actualizado.

Se deberá contratar un seguro de vida* que ampare el saldo del crédito no cubierto por el seguro que la Cooperativa le otorga gratuitamente.

*Aplica Seguro de la garantía.

Nota: La documentación deberá presentarse en original y copia para su cotejo.

Tasa de interés ordinaria anual fija desde el 15.00% hasta el 21.60% antes de IVA, sobre saldos insolutos, la tasa se mantiene fija durante la vigencia del crédito.

CAT promedio 16.6% sin IVA para fines informativos y de comparación.
Fecha de cálculo 17 de febrero de 2026.
Vigencia de la oferta al 17 de agosto de 2026.

Leyendas de advertencia:

“Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios”.
“Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio”.
“Realizar sólo el pago mínimo aumenta el tiempo de pago y el costo de la deuda”.
“El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera”.

Este producto se encuentra vigente en todas las sucursales de Caja Huastecas